ניהול נכון של מיסוי נדל"ן הוא קריטי לכל משקיע – בין אם מדובר בדירה אחת להשקעה בארץ או בפורטפוליו נכסים בחו"ל. רואה חשבון שמתמחה בתחום יודע איך למנוע טעויות, לחסוך במסים ולבנות אסטרטגיה חכמה לטווח ארוך.
✔ בחינת מסלול מיסוי מיטבי להשכרת דירות – פטור, מסלול 10% או מס רגיל
✔ דיווח שנתי מלא להכנסות מהשכרה
✔ חישוב הוצאות מוכרות: ריבית משכנתא, פחת, תחזוקה ועוד
✔ ייעוץ האם להחזיק נדל"ן באופן פרטי או דרך חברה בע"מ
✔ תכנון מס לפני רכישה או מכירה עתידית
✔ מיסוי הכנסות מהשכרה וניהול נכסים במדינות זרות
✔ תיאום מס לפי אמנות בינלאומיות (גרמניה, ארה"ב, בריטניה ועוד)
✔ ניתוח זכויות ניכוי מס בחו"ל ודיווח נכון בישראל
✔ טיפול בחובת הדיווח על נכסים זרים – טפסים 150, 1324, 1348 ועוד
✔ מיסוי רווחי הון ממכירת נדל"ן בחו"ל
🏠 משקיעים שמחזיקים דירה אחת או יותר להשקעה
🏢 בעלי חברות בע"מ שמחזיקות דירות או נדל"ן מניב
🌍 ישראלים עם נכסי נדל"ן בחו"ל
💼 יזמים פרטיים שמנהלים פורטפוליו נדל"ני
🔹 כדי לבחור את מסלול המס הנכון ביותר לכל עסקה
🔹 כדי להימנע מתשלומי מס עודפים או ניכויים לא מוכרים
🔹 כדי לוודא שכל הדיווחים בארץ ובחו"ל מתבצעים כחוק ובזמן
🔹 כדי לראות את כל התמונה הפיננסית – לא רק את השורה במאזן